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服裝市場攻城略地的背后: 發(fā)布時間：2014-12-12 作者：spolo 來源：m.yuxing888.com; 經(jīng)過30年的建設(shè)和發(fā)展，中國服裝市場已經(jīng)從傳統(tǒng)的地攤和集貿(mào)市場逐步發(fā)展成為具有核心商圈功能的商貿(mào)綜合體，成為推動一個區(qū)域、一個城市、一個產(chǎn)業(yè)崛起和新生的重要力量。然而，隨著城市化、資本化、網(wǎng)絡(luò)化進(jìn)程的加快而帶來的服裝市場的超速建設(shè)和擴(kuò)張也進(jìn)一步加劇了服裝市場的洗牌和排名，尤其是商業(yè)地產(chǎn)在二三線城市的投資和發(fā)展，服裝專業(yè)市場的蛋糕開始賦予了地產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)、創(chuàng)意、物流、品牌、總部等新生業(yè)態(tài)和功能。服裝專業(yè)市場不再是單純批發(fā)交易的平臺，而是成為新市、新城和新區(qū)建設(shè)的核心業(yè)態(tài)，成為了商貿(mào)綜合體的主角舞臺?？磥?，是服裝市場的蛋糕直接導(dǎo)致了服裝市場投資建設(shè)你方唱罷我登場的新格局。
據(jù)服市匯網(wǎng)站的調(diào)查統(tǒng)計，中國服裝市場新建面積已占到總市場面積的85%以上，幾十萬平方米、幾百萬平方米建筑面積的服裝市場已經(jīng)比比皆是，而新建服裝市場大多以商貿(mào)綜合體的形式出現(xiàn)。比如，昆明螺螄灣國際商貿(mào)城、成都國際商貿(mào)城、中博國際商貿(mào)城等，以復(fù)合功能形式、以服裝業(yè)態(tài)名義，構(gòu)成了獨(dú)立的新商圈、新商城，與老商圈、老市場之間形成了直接或間接的競爭格局，并且在一些區(qū)域、一些城市、一些商圈、一些市場范圍內(nèi)產(chǎn)生了一系列的 “龍虎斗”格局：
同一區(qū)域不同城市之爭。服裝批發(fā)市場具有地域性和聚集性，導(dǎo)致小商圈和大商圈之間的重疊和競爭。由于服裝批發(fā)市場的特殊性，而服裝市場的輻射范圍和批發(fā)級別直接影響到服裝商圈的形成和擴(kuò)張。一些產(chǎn)業(yè)基地，尤其是南方沿海服裝產(chǎn)業(yè)集群，把服裝市場的建設(shè)作為提升和聚集產(chǎn)業(yè)資源的重要手段。比如：廣州國際商品展貿(mào)城VS義烏國際商貿(mào)城；浙江嘉興洪合羊毛衫市場VS桐鄉(xiāng)濮院羊毛衫市場；江蘇蘇州中國服裝城VS江蘇無錫國際服裝城……。于是，一些圍繞服裝產(chǎn)業(yè)和相關(guān)服裝市場資源而興起的新型服裝市場也成為區(qū)域之間服裝市場競爭和對比的依據(jù)。
同一城市不同商圈之爭。在同一中心城市，以往大多只有一個中心服裝批發(fā)商圈，但隨著市場競爭和商業(yè)地產(chǎn)的興起，一些新建服裝市場利用老牌商圈轉(zhuǎn)型改造慢的時機(jī)開始另起爐灶，以更大的規(guī)模、更新的業(yè)態(tài)、更全的功能打造新的服裝市場商圈。比如：武漢漢正街市場VS武漢漢口北國際商品交易中心；沈陽五愛服裝城VS沈陽國際服裝城；杭州四季青服飾街VS杭州九堡服裝大世界。同一城市的不同商圈由于投資規(guī)模和運(yùn)營水平相差甚遠(yuǎn)，其結(jié)局也是大相徑庭。
同一商圈不同市場之爭。隨著服裝商圈價值和品牌的形成，服裝商圈已經(jīng)成為服裝采購商的首選。因此，在成熟的品牌商圈建設(shè)新興服裝市場已經(jīng)成為坐收漁利的保險箱。比如：常熟服裝城的凱萊服裝城VS天虹服裝城；廣州流花商圈的白馬服裝城VS壹馬服裝城；杭州四季青商圈的四季青服裝城VS中紡中心；上海七浦路商圈的七浦路服裝市場VS新七浦服裝市場；北京雅寶路商圈的天雅大廈VS日壇國際商品貿(mào)易中心……導(dǎo)致新一輪的老牌市場商圈改造升級熱潮。
由此，成功的市場屈指可數(shù)，失敗的市場，勉強(qiáng)維持的市場也不計其數(shù)，正所謂醉翁之意不在酒。究竟如何看待中國服裝專業(yè)市場這種競爭現(xiàn)象和未來的走勢，筆者認(rèn)為，眾多商貿(mào)綜合體夾雜著服裝主題市場只是由于服裝市場產(chǎn)業(yè)具備了“專業(yè)批發(fā)、主題零售、時尚創(chuàng)意、品牌展示”等多重功能而表現(xiàn)得更加淋漓盡致罷了。恰是由于投資主體多元化和市場功能商貿(mào)化的原因，加速了中國服裝市場的全面轉(zhuǎn)型和提升，也是城市化多中心和市場化多商圈的必然結(jié)果，更是服裝市場順勢而行、彎道超越，構(gòu)建中國服裝市場產(chǎn)業(yè)鏈的大好時機(jī)。

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服裝市場攻城略地的背后